つべつ町のお知らせ

津別町公営住宅まちなか団地買取事業実施方針に関する意見・質問の回答について

スケジュールについて

• Ｑ実施設計及び積算完了の指定期日がありますか。　また、設計住宅性能評価書は、工事着工迄に交付されていればよいですか。

　実施設計及積算完了に明確な期日はありませんが単独設計事前協議を６月下旬頃に行う予定です。それまでに必要図書等を仕上ていただくこととなります。その際、設計住宅性能評価申請は申請中であることが条件です。評価書の交付は技術審査（８月）までに受けるようにしてください。

• Ｑ工事工程について、町にて整備をする屋外附帯工事は、本工事完了後、着工する考えでよろしいですか、

　完了後ではなく相互工事の工程調整の上、適当な時期に着手します。

屋外の整備について

• Ｑ再確認ですが、屋外附帯工事において、建物周囲犬走り迄は本工事とし、その他の緑地、駐車スペース、囲障等は提案のみで別途工事と考えてよろしいですか。また、様式10の宅地基盤造成費については、建物周囲2m程度迄のみと考えてよろしいですか。

そのとおりですが、家庭菜園等を提案される場合は本工事としてください。

• Ｑゴミ集積場は、不要とありますが、ゴミの収集はどのようにされる想定ですか。

集積場の設置は自治会へお願いする予定ですが、設置場所を提案の中に盛り込んでください。

開発行為の許可について

• Ｑ都市計画法第29条2項による、開発行為の許可は、不要と考えてよろしいですか。

そのとおりです。（土現建設指導課と事前確認済み）
なお、建築確認申請については、工事着手迄に確認済書が交付されるように、また住宅瑕疵担保責任保険も加入対象となります。

埋蔵文化財について

• Ｑ計画・設計欄の6に埋蔵文化財と記載がありますが、どのような事を想定されていますか。

埋蔵文化財の項目は、リスク分担表では事業者となっておりますが、事前協議は町の方で行います。（現在事前協議必要か確認中）なお、工事中に出土した場合は必ず町に連絡するようにしてください。